Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m², idéalement situé sur un axe passant, reliant la rue de france à la voie rapide, au cœur du centre-ville. à deux pas de l'église russe et à seulement 5 minutes de gambetta, ce bien se trouve sur la partie médiane du boulevard grosso.<br/>caractéristiques du bien :<br/>surface : 195 m² environhauteur sous plafond : au plus bas 2,10 m et au plus haut 2,80 mprofondeur : 18 maménagement: accueil client, stockage, 1 bureau, 1 vestiaires, 1 kitchenettelinéaire vitrine : 8 m, offrant une belle visibilité. volets roulants electriqueclimatisations : 2 unités réversibles installéesrevêtements : carrelage sur la partie avant et dalle de béton sur la partie stockagepoints forts :<br/>emplacement stratégique : situé sur un axe à fort passage, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l'église russe et des commodités du centre-ville.grand potentiel d'activités : ce local polyvalent convient à diverses activités, telles qu'une entreprise liée à l'automobile ou encore une pharmacie, grâce à sa grande visibilité et à ses aménagements pratiques.ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu éclectique, au fort potentiel, dans une zone en pleine effervescence.<br/>pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br/>