Location pure bureaux, local commercial cannes - secteur bas carnot - rare! ce local commercial d'angle, composé d'un rdc d'une superficie d'environ 80 m2, d'un r+1 mezzanine d'une superficie d'environ 30 m2, et d'un sous sol d'une superficie d'environ 60 m2. le local est situé sur la rue léopold bucquet, à proximité du bas boulevard carnot, à proximité de la gare, de l'hypercentre, et du tribunal, proche de tous commerces. il dispose de point d'eau et de toilettes, de l'électricité triphasé, d'un compteur tarif jaune (puissance superieure à 36 kva), d'une extraction allant jusqu'au toit. disponible immédiatement. possibilité tous commerces sauf nuisances. conditions de prise à bail : - bail commercial neuf spécifique à l'activité - loyer mensuel : 3 800 euro hors taxes, hors charges - charges mensuelles : 100 euro sous forme de provision - foncier annuel : a définir - paiement mensuel - non assujetti à la tva - 2 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail honoraires de commercialisation : 30% ht du loyer annuel soit 16 416euro ttc à la charge du preneur. century 21 cce entreprise & commerce tél : la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition . retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »