Découvrez ce local commercial à louer, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et profiter d'un emplacement de choix :<br/>.un emplacement de premier ordre.<br/>implanté au cœur d'une zone d'activités en plein essor, directement face à la rn10, axe stratégique reliant poitiers, angoulême et bordeaux.<br/>.<br/>accès immédiat depuis l'échangeur a10 poitiers sud, offrant une connexion optimale.<br/>.<br/>proche de la zone commerciale de poitiers sud, facilement accessible depuis la rn10.<br/>.<br/>l'environnement : .<br/>ce local est entouré d'infrastructures et d'enseignes dynamiques, telles que :<br/>.<br/>lidl,méga cgr (cinéma),un complexe sportif et bowling,une zone artisanale regroupant divers professionnels : peintres, plombiers, piscinistes, jardiniers, etc..<br/>les avantages du local.<br/>visibilité accrue : une façade donnant directement sur la rn10 pour attirer une clientèle diversifiée.<br/>accès pratique : grand parking et accès simplifié.<br/>flexibilité : adapté à une large gamme d'activités commerciales ou artisanales dans une zone en plein développement.<br/>.<br/>ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>