Situés dans la zone commerciale dynamique d’arbent, à proximité de decathlon et intermarché hyper, ces locaux offrent une surface totale de 340 m². composés de 200 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d’entrepôts et 40 m2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux pmr, peuvent recevoir du public (erp) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. accessible par poids-lourds via l’arrière, porte sectionnelle 4m x ht 4m5, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). proposés à 37'400 &#x20ac;/an ht/hc (soit 110 &#x20ac;/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.<br><br>honoraires de 5 610 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 130 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 3 117 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : dominique ouayoun<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 844.800.292 <br> rcp 59941057