Montpellier sud commune de lattes.<br>local commercial a louer de 495m2 en emplacement n°1 . en premiere ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. environnement commercial, tertiaire et industriel.<br>parking en foisonnement pour votre clientèle.<br><br>accesiblite :<br>proximité immédiate de l'a709 5 minutes<br><br>caracteristiques techniques<br>rdc de 247m2 et mezzanine de 248m2<br>local livré brut<br>vitrine et rideaux à maille de protection posées<br>fluides en attentes<br>compteur triphasé<br><br>conditions financieres<br>loyer de 81 600 &#x20ac;/ht/hc/an soit 6 800&#x20ac;/ht/hc/mois<br>charges locatives et foncier de 6 590&#x20ac;/an<br>paiement trimestriel et d'avance<br>droit d'entrée nos consulter<br>type de bail 3/6/9<br>indexation annuelle selon indice ilc<br>fiscalité t.v.a.<br>dépôt de garantie de 18 600 &#x20ac;<br>frais de rédaction de bail à la charge du bailleur<br>honoraires d'agence de 15 % ht du loyer annuel ht<br><br>disponibilite immédiate<br><br>ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!<br><br>bien présenté par bruno gral agent mandataire du cabinet réseau brokers enregistré sous le n° rsac n° 808 229 413. reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dépôt de garantie 18 600 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : bruno gral<br>agent commercial (entreprise individuelle)