Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à poitiers/niort/la roche-sur-yon, vous propose à la location un local commercial de 600 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant de la zone commerciale de poitiers sud, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.<br/>.<br/>architecture : ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant non seulement une impression d'espace, mais également une présence imposante et visible depuis les alentours.<br/>vitrine : une façade vitrée élégante et moderne maximise la visibilité de votre enseigne tout en attirant naturellement l'attention des passants et automobilistes.<br/>accès fonctionnel : une porte sectionnelle à l'arrière du local facilite les livraisons et la logistique, rendant l'exploitation du site particulièrement pratique.<br/>.<br/>environnement commercial :.<br/>situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique et prisée de poitiers, ce local se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes nationales notamment sur le retail park auchan.<br/>.<br/>informations pratiques :<br/>.<br/>surface totale : 600 m².<br/>disponibilité : immédiate.<br/>loyer annuel ht hc : 73 420€<br/>.<br/>ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique au cœur de la zone commerciale de poitiers sud. ce local est l'emplacement rêvé pour développer votre activité et profiter d'une visibilité exceptionnelle dans un environnement commercial des plus attractifs.<br/>.<br/>contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique !<br/>.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>