A louer ou a vendre local d'activité situé dans le centre ville de mâcon,<br>ce bien est idéalement placé au cœur du quartier saint clément ( zone uf).<br><br>ce bâtiment de 890 m2 au total est composé d'une grande surface d'activités avec une hauteur de 7m,<br>d'un accueil clientèle, d'un bureau rdc, d'une salle de pose, sanitaire ainsi qu'un très grand bureau à l'étage.<br><br>ce bien bénéficie d'un grand parking extérieur de 250m2<br><br><br>equipements :<br>- 3 grandes portes sectionnelles en façades<br>- toiture isolé<br>- nombreux puits de lumière<br>- raccordement électrique en triphasé<br><br>conditions financières a la location :<br>loyer 72 000 € ht - hc / an<br>soit 6 000 € ht /mois<br>honoraires : 15 % loyer annuel à charge preneur<br><br>conditions financières a la vente :<br>prix de vente : 840 000 € honoraires d'agence inclus h.t.<br>honoraires : 5 % à la charge du vendeur.<br><br><br>taxe foncière : 3 300 €/an refacturée au locataire<br>dépôt de garanties : 1 mois de loyer<br><br>contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre<br>romuald debourg - - <br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dépôt de garantie 6 000 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : romuald debourg<br>agent commercial (entreprise individuelle)