L'agence alain rousseau, vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 206m², divisible selon votre projet-activité angers-est, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... espace commercial en rez-de-chaussée au cœur d'un ensemble immobilier réf: 2724al livraison: envisagée 1er trimestre 2027- brut de béton- flux en attente- vitrine posée taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur montant du loyer annuel ht : 180€ ht/m²/an honoraires ht : 30% ht du loyer annuel ht (si loyer inférieur à 1500€ht/mois ou 25% ht du loyer annuel ht (si loyer supérieur à 1500€ht/mois) charge preneur dpe en cours nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur angers, nantes, cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. complément d'information par téléphone au