Installez votre activité dans un espace stratégique alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité<br/>nous vous proposons un local commercial ou professionnel idéalement situé dans la zone commerciale cap sud, une localisation reconnue pour son dynamisme et son attractivité<br/>un espace pensé pour s'adapter à une large gamme d'activités :<br/>commerce ou showroom : une grande surface en rez-de-chaussée offrant une exposition optimale pour vos produits et services.ce local bénéficie d'un flux important routier et d'une excellente visibilité.<br/>à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.ce bien est une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier performance et praticité.<br/>surface totale : environ 537 m², comprenant :rez-de-chaussée : 426 m²un espace spacieux et facilement modulable, idéal pour un showroom, une surface de vente, un atelier ou un espace de stockage.possibilité d'aménager en fonction de vos besoins spécifiques.r+1 : 111 m²un espace complémentaire parfaitement adapté pour des bureaux administratifs, une salle de réunion ou un espace privatif pour votre équipe.parking commun :partagé avec les autres locataires de la zone, il offre une solution pratique de stationnement pour vos collaborateurs, clients et partenaires.pas de nuisances / pas d activite de restauration ou alimentaire<br/>possibilite de decoupe en 2 lots nous consulter<br/>