À louer, local d'activité ou entrepôt situé dans la zone d'activités de l'arche d'oé, à notre-dame-d'œ (37390), en limite immédiate de tours et à proximité directe de l'autoroute a10. ce bien présente un très bon état général et une excellente accessibilité. il constitue une opportunité rare sur le secteur nord de tours pour développer une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. caractéristiques du bâtiment : surface de 1 320 m² (60 m x 22 m) terrain de 2 300 m² (parcelle non close) construction de l'année 2004 éclairage naturel sur toute la longueur via un tunnel de lumière hauteur sous plafond importante, adaptée au stockage en hauteur équipements : 3 portes sectionnelles (4 m x 4 m), possibilité d'ajouter une quatrième 4 portes de service 1 bureau 1 sanitaire bâtiment sous alarme système ria incendie modularité : possibilité de division en 4 cellules de 330 m² (fluides en attente) possibilité d'aménagement de mezzanine stationnement : 15 places de parking privatif en façade accès poids lourds et véhicules utilitaires conditions de location : loyer : 9 240 € ht / mois charges en sus frais locatifs : 15 % du loyer ht annuel bail notarié disponibilité immédiate contact : frédéric nouri o6 07 13 94 62 visite possible dès maintenant;<br>cette annonce vous est proposée par caudron florie-laure - - n°rsac: 534 536 917, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tours