Local d'activité de 422m2 à la location secteur marsannay la côte.<br/><br/>visibilité commerciale avec du passage véhicule jour <br/>-ce local se décompose : <br/>-d'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. <br/>-bureaux en mezzanine en étage de 65 m2 <br/>-halld'accueil <br/>- dalle beton. <br/>-4 porte sectionnelle manuel. <br/>-hauteur sous plafond de 4 m à 5 m <br/><br/>- surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2<br/>-bâtiment et places de stationnement arrière :<br/>-accès rocade et autoroutes à proximités.<br/>condition locatives : <br/>- 3 mois de dépôt de garantie<br/>- paiement mensuel <br/>- bail commercial<br/><br/> - loyer annuel : 37980 € <br/> - charges annuelles : 5081 € <br/> - taxe foncière : 3943 € <br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 5 697,00 € ht)