A louer, magnifique local commercial neuf idéalement placé dans la zone macon sud.<br>zone de chalandise : 100 000 personnes ( - de 20 minutes de voiture )<br><br>ce local commercial bénéficie de toute l'attractivité de la zone commerciale macon sud- varennes-vinzelles-creches<br>avec un emplacement privilégié sur l'axe passant d906 et une visibilité exceptionnelle sur l'arrière avec la voie ferrée et l'autoroute a6.<br><br>caractéristiques du local :<br>surface totale : 303 m²<br>rdc : 245 m2<br>mezzanine : 58 m2<br>hauteur sous poutre 7.5 m<br>bâtiment neuf livré brut de béton<br>matériaux selon norme anti feux m0.<br>aménagement à la charge du preneur<br>parking réservé : 8 places dont 1 pmr<br>toutes activités sauf garage automobile<br><br>conditions financières :<br>loyer 54 000 €/ht/an<br>dépôt de garanties : 3 mois de loyer<br>honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur<br><br>contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre<br>romuald debourg - - <br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : romuald debourg<br>agent commercial (entreprise individuelle)