Vous propose à la location un local commercial de 140 m2 situé dans un centre commercial et médical.<br><br>local traversant, entièrement refait à neuf en 2024.<br>grande vitrine et belle superficie de vente.<br>un bureau individuel avec 2 fenêtres, une cuisine, un sanitaire avec douche.<br><br>grand parking libre devant le local.<br>future enseigne de produit à frais à venir à coté.<br><br>droit au bail : 45 400 &#x20ac;<br><br>honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer ht hc soit 7 021 &#x20ac; ht 8 425 ttc + 10 % ht du prix de cession du droit au bail.<br><br>contact :<br>isabelle belloncle<br> <br> <br>agent commercial indépendant n° rsac 878348861<br>rcp beazley<br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br>honoraires de 7 021 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 302 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 10 980 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : isabelle belloncle<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 878348861.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...