Idéalement situé en couronne de montpellier et à cinq minutes des plages, thelene entreprises vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.<br /> <br /> <br /> rez-de-chaussée :<br /> <br /> local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²<br /> annexe de 33,63 m²<br /> <br /> premier étage :<br /> <br /> local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²<br /> <br /> extérieur :<br /> <br /> terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.<br/> stationnement : parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.<br /> ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute(ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute a9 à cinq minutes).<br /> <br /> <br /> loyer annuel : 94 530 € ht/hc (honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc)<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :