Situé en entrée de ville, à côté de grand frais et marie blachere, à proximité de radiolor, la vie claire, a louer local commercial de 431,06 m² clos et couvert. grande vitrine. porte automatique avec rideau métallique. sanitaire pmr. quai de déchargement commun. aérothermes électriques. vaste parking gratuit devant le local.<br>loyer mensuel ht/hc : 3 450 &#x20ac; soit 4 140 &#x20ac; ttc<br>charges copro : 109,20 &#x20ac; /an<br>assurance du bâtiment : 176,36 &#x20ac;/an<br>fonciers : 2 278 &#x20ac;/an (2024)<br>caution : 1 mois de loyer ht<br>frais d'agence : 6 210 &#x20ac; ht soit 7 452 &#x20ac; ttc<br>rédaction du bail en sus<br><br>honoraires de 7 949 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 3 450 &#x20ac;. classe énergie a, classe climat a. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>