94800 villejuif<br /> <br /> le groupe vous propose à villejuif :<br /> <br /> un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 945 m², réparti de la façon suivante :<br /> o rdc : 513 m²<br /> o 1er étage : 354 m²<br /> o 3ème étage : 78 m²<br /> <br /> le local dispose d'un point d'eau et de wc. il bénéficie également d'un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, idéal pour des activités nécessitant une extraction, telles que :<br /> o restauration avec ou sans extraction<br /> o pâtisserie<br /> o boulangerie<br /> o laboratoire de cuisine<br /> o dark kitchen<br /> <br /> la surface généreuse et la configuration du local en font un bien rare dans le quartier. toutes autres activités sont possibles sous réserve d'étude du dossier.<br /> <br /> ce commerce est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.<br /> <br /> si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter.<br /> <br /> prix : 210 000 €<br /> loyer : 5 222 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 500 € /ht /mois<br /> honoraires : 21 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-293076<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.