Rare dans ce secteur, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville de limoges et le boulevard périphérique, offrant un accès rapide et pratique.<br/>le bâtiment est réparti sur deux niveaux :<br/>rez-de-chaussée : espace d'accueil, vestiaire et zone destockage.1er étage : 166 m² de bureaux en excellent état, avec un espace de stockage complémentaire.éléments techniques :<br/>porte sectionnelle pour accès facilitémonte-charge entre les niveauxclimatisation réversible pour le confort des bureauxles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/> - prix de vente : 268000 € f.a.i<br/> - taxe foncière : 1379 € preneur<br/> - honoraires : 15000 € ht à la charge de l'acquéreur