Situé sur un axe stratégique au nord d'angers, avenue du général patton,ce local commercial neuf de 484 m² offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité. surface : 484 m² façade avenue patton : 33,7 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 14.3 m²) prix de vente : 2 700 € ht / m² soit 1 308 717 € ht honoraires : 65 435,85 € ht (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) disponibilité : livraison prévue en 2028 nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur angers, nantes, cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. complément d'information par téléphone au