Entre bitche et ingwiller, découvrez ce bâtiment d'activités de 1100 m² implanté sur une parcelle de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de division.<br /> <br /> caractéristiques du bien :<br /> surface intérieure : 1100 m²<br /> <br /> terrain clos : env. 2000 m² avec grand parking ou zone de stockage<br /> <br /> accès direct depuis la grand'rue<br /> <br /> accès poids lourds via porte sectionnelle automatique<br /> <br /> possibilité de diviser en 2 ou 3 cellules (plans d'architecte disponibles)<br /> <br /> ravalement de façade déjà voté et payé par la copropriété<br /> <br /> utilisations possibles :<br /> entrepôt<br /> <br /> atelier ou production artisanale<br /> <br /> showroom<br /> <br /> activité commerciale ou stockage<br /> <br /> bureaux, coworking, professions libérales<br /> <br /> investissement locatif<br /> <br /> les + :<br /> plusieurs entrées indépendantes<br /> <br /> accès pmr<br /> <br /> visibilité optimale en cœur de zone<br /> <br /> disponible immédiatement<br /> <br /> prix de vente : 336 000 € hai<br /> (honoraires à la charge du vendeur)<br /> <br /> contact direct : stéphane rossello - capifrance<br /> <br /> <br /> <br /> une belle opportunité pour développer votre activité ou investir dans un secteur dynamique ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel - réf.907659