À vendre – murs commerciaux – emplacement premium – nantes, rue jemmapes<br /> <br /> loire océan expansion propose à la vente un local commercial rare, idéalement situé au cœur du quartier des affaires de nantes. face au palais des congrès et aux bureaux du cic, il bénéficie d'unevisibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier soutenu. son accès principal rue jemmapes, complété par une entrée secondaire rue fouré, en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou de service.<br /> <br /> points forts<br /> surface totale : 370 m², dont 310 m²en rez-de-chaussée.<br /> grande vitrine offrant un excellent linéaire commercial.<br /> terrasse possible en façade (48 m², sous conditions).<br /> patio intérieur végétalisé pour un cadre agréable.<br /> cuisine professionnelle vidée, prête à être réaménagée.<br /> espace modulable, idéal pour divers concepts commerciaux.<br /> <br /> détails de l'offre<br /> prix de vente :<br /> lot n°2 (rez-de-chaussée – 310 m²) : 750 000 € ht<br /> lot n°19 (1er étage – appartement de 34 m²) : 120 000 € ht<br /> lot n°87 (double garage – 34 m²) : 60 000 € ht<br/> <br /> possibilité de location <br /> <br /> contactez loire océan expansion pour plus d'informations<br /> – <br /> <br /> conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.<br />