Vous propose à la vente des murs commerciaux de bureaux et locaux d'activités. surface totale de 2450m² comprenant :<br /> <br /> 4 lots de bureaux avec ascenseur :<br /> <br /> - 1 plateau bureau rdc loué en bail commercial 13308,84€ ht annuel<br /> <br /> - 1 plateau bureau 1er étage de 160m² libre de locataire<br /> <br /> - 1 plateau bureau 2ème étage de 160m² loué en bail précaire 10200€ ht annuel<br /> <br /> - 1 plateau bureau rdc de 193m² libre de locataire<br /> - 1 sous-sol de 186m²<br /> - 1 local activité/commercial de 1600m² environ (comprenant la mezzanine) loué en bail commercial 84076,60€ ht annuel.<br /> <br /> loyer actuel 107585,44€ ht annuel. location possible des bureaux libres, en l'état, à prix modérés de 80€ ht du m² en annuel ht soit 28000€ ht minimum. total loyers 135585€ ht annuel minimum entièrement loué. a noter que l'ensemble des loyers reste dans la fourchette basse du marché.<br /> <br /> emplacement avec forte visibilité. secteur nantes est. la toiture sera refaite. foncier de plus de 6200m².<br /> <br /> prix de vente de l'ensemble 1.650.000€ net vendeur<br /> <br />