Situé sur le *parc d’activités entre dore et allier de lezoux (à proximité immédiate de la sortie autoroutière a89 n° 28 lezoux), à vendre ou à louer un atelier avec bureaux de 1.250 m² environ comprenant : 4 ateliers (790 m², 150 m², 120 m², 82 m² environ) soit 1.142 m² environ entrée / show-room de 80 m² environ 2 bureaux de 14 m² environ espace cuisine de 12 m² environ (à finir d’aménager) toilettes accessibles pmr de 5 m² environ 1 poste de gardiennage extérieur de 16 m² environ parking vl en stabilisé accès & circulation adaptée aux pl bâtiment passif – facture d’électricité : 200 € / mois hauteurs des ateliers : atelier (790 m² - 1 pente) : hauteur : de 3,60 m à 4,25 m environ ateliers (150 m², 120 m², 82 m²) : 4,25 m environ porte sectionnelle : h : 3,80 m environ – l : 2,60 m environ nb : possibilité d’agrandir la porte sectionnelle en longueur de 1,7 m environ portance de la dalle : 2 tonnes / m² environ (à préciser) terrain de 4.000 m² avec possibilité d’extension de la surface bâtie de + 1.400 m² prix de vente : 900.000 € prix de location : à voir avec le propriétaire disponibilité du bâtiment : immédiate à la vente nb : prévoir un délai de déménagement des locaux de 4 à 6 mois (à préciser avec le propriétaire) accès & desserte : axe autoroute a89 (bordeaux - clermont-ferrand - lyon) a 5 min. de la sortie n° 28 lezoux a 20 minutes de clermont-ferrand a 10 minutes de thiers a 1 h 45 de lyon a 1 h 20 de saint-etienne *présentation du parc d’activités entre dore & allier de lezoux : caractéristiques : 53 hectares - plus de 8 entreprises installées – plus de 500 emplois vocation : activités industrielles & artisanales fibre optique cadre de travail & de vie remarquable pour les salariés (parc d’activités arboré avec des allées piétonnes en stabilisé …) qualité architecturale & paysagère avec une charte de qualité environnementale (palme) localisation : entre clermont-ferrand & thiers - axe autoroute a89 (bordeaux - clermont-ferrand - lyon) situé en zone de fr