Situé sur la zone industrielle de felet à thiers (à proximité immédiate de la sortie autoroutière a89 n°29 thiers), à louer ou à vendre plusieurs modules d'ateliers avec bureaux de 330 m² ou 660 m² ou la totalité 990 m² comprenant : - un atelier - un espace de bureaux - un espace de locaux sociaux (salle de pose & kitchenette) - toilettes avec accès pmr nb : possibilité de louer 1 seul module de 330 m² ou 1 module de 660 m² disponibilité : du module de 660 m² d'ici fin mai 2024 isolation murs & toitures hauteur ateliers : 4,5 m environ sous poteau - 5 m environ sous ferme portes sectionnelle élctriques : 3,5 m x 3,5 m environ portes piétons chauffage bureaux : convecteurs électriques chauffage atelier : aérothermes éléctriques electricité : compteurs "tarif jaune" - puissance > 50 kwa - triphasé : 380 v accès pl avec cour bitumée - places de parking vl - sité clôturé avec portail coulissant vocation : artisanale ou industrielle ou stockage location bail commercial (3, 6, 9 ans) dépôt de garantie 2 mois de loyer ht taxe foncière à la charge du locataire : 3.577 € (en 2023) à répartir en fonction de la superficie occupée. prix du loyer : 6 € ht / hc / m² / mois prix de vente : à voir avec le propriétaire