Puy de dôme - thiers (63300) : un bâtiment en très bon état, pouvant s'adapter aisément à de multiples activités.

l'emplacement :
- en zone d'activité sur un terrain de 3 700 m2.
- a proximité de l'autoroute lyon - clermont-ferrand (à 5 min de l'échangeur de l'autoroute a89).
- accessible en semi-remorque.
- au cœur d'un territoire fortement tourné vers l'industrie et l'artisanat : plasturgie, travail des métaux, cartonnerie, agro-alimentaire, industrie du luxe, etc.
- environnement de vie agréable avec ville moyenne comprenant tous les services en proximité immédiate (commerces, écoles, lycées, enseignement supérieur, services de santé, services administratifs, vie culturelle, etc).

le bâtiment :
- atelier/ - entrepôt non chauffé de 800 m2 sans poteaux (32x25 mètres intérieur).
- alimentation 230 /400 v.
- toiture métallique double peau isolée 100 mm.
- exutoires de fumées avec centrale.
- hauteur sous plafond importante 4,50 m à 6,60 m au faîtage.
- 2 portes sectionnelles automatisées 4 m x 4 m.
- vestiaire hommes et vestiaire femmes séparés avec toilettes et douches (chauffage électrique).
- 2 chauffe-eaux de 200 litres.
- salle détente - réfectoire (chauffage électrique, led).
- garage de 65 m2.
- autres espaces - sas arrière - local transformateur (400 kva non raccordé).
- tarif bleu en place. possibilité de tarif jaune également. section électrique correspondante.

- le bâtiment comprend en complément un logement de fonction t4 de 100 m2 environ à l'état neuf (travaux de transformation en 2023).

le bâtiment s'adresse idéalement à :
- une activité industrielle.
- une activité artisanale.
- un espace de stockage nécessitant un environnement sain.

informations complémentaires :
- le site est équipé d’un système de vidéo surveillance (site non clôturé à ce jour).
- possibilité d'adaptation du site à de multiples usages.

le dossier complet ne sera transmis qu'après la signature d'un engagement de confidentialité et un entretien téléphonique visant à