Opportunité rare en plein coeur du centre-ville, ce fonds de commerce est parfaitement situé pour une activité de vente de vêtements avec un fort potentiel. l'intérieur a été aménagé de manière moderne et fonctionnelle pour offrir une expérience agréable à la clientèle. détails de l'offre : . surface : 140 m² avec une belle surface commerciale à l'avant et des espaces optimisés à l'arrière (cabines d'essayage, bureau, cave). . sécurisation : l'espace est protégé par des portes blindées, des rideaux de sécurité et un système d'alarme dernier cri. . loyer annuel : 16 680 euros ht. . taxes foncières : 1 600 euros. . emplacement : situé dans une zone à forte affluence, avec un grand passage piéton pour garantir une visibilité optimale. un emplacement stratégique et un intérieur de qualité pour un commerce qui peut rapidement se développer grâce à la mise en place d'un service de réservation en ligne. idéal pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique.