Vous cherchez un emplacement exceptionnel pour développer votre activité ou implanter un concept dans un quartier de prestige. ce fonds de commerce pourrait bien être la meilleure décision stratégique de votre année. idéalement situé entre le bon marché et sèvres-babylone, il offre une adresse rare au cœur de la rive gauche parisienne, à proximité immédiate des transports, des commerces de luxe et d'une clientèle haut de gamme. le local commercial : environ 85 m² au total environ 35 m² en rez-de-chaussée : boutique claire, visible, avec vitrine sur rue environ 55 m² en sous-sol, directement accessible, aménageable pour une surface de vente complémentaire, un atelier ou un espace showroom droit d'étalage : 4,50 mètres linéaires / environ 0,85 m² tous commerces autorisés (à l'exclusion d'activités dangereuses, insalubres ou gênantes) pas d'extraction : restauration classique non autorisée activité actuelle : fleuriste fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans clientèle fidèle, excellente notoriété locale activité saine et à fort potentiel d'évolution : digital, abonnements, prestations événementielles, partenariats entreprises possibilité de reprise immédiate ou de reconversion le bail commercial : bail en tacite reconduction prochaine échéance triennale : mai 2026 nouveau bail 3/6/9 à établir à cette date loyer envisagé : 35 000 € ht/an (soit 2 916,67 € ht/mois) conditions à discuter avec le bailleur dépôt de garantie selon les usages environnement : quartier sèvres-babylone / bon marché métros lignes 10 et 12 à moins de 2 minutes bus à proximité : 39, 63, 68, 70, 83 environnement dynamique et qualitatif : commerces de luxe, hôtels, écoles, bureaux, résidences, tourisme pour qui ? un professionnel, une enseigne ou une marque recherchant un lieu stratégique pour valoriser une activité commerciale dans un secteur d'exception. à visiter sans tarder. adresse rare. opportunité unique. « choisissez un travail que vous aimez, et vous n'aurez pas à travailler un seul