Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un vaste local professionnel de 210 m², idéalement situé au sein du dynamique centre commercial des arcades à ancenis. bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien offre une visibilité et une accessibilité optimales pour votre activité.<br><br>points forts :<br><br>emplacement stratégique : situé au c½ur du centre commercial des arcades, ce local profite d'un flux constant de passants, assurant une excellente visibilité pour votre enseigne.<br>accessibilité optimale : un avantage considérable pour vos clients et collaborateurs : de nombreux stationnements gratuits sont disponibles juste devant le centre commercial. de plus, la gare d'ancenis n'est qu'à 3 minutes à pied, facilitant les déplacements en transports en commun.<br>visibilité maximale : les belles vitrines offrent une surface d'exposition généreuse, vous permettant de mettre en valeur vos produits ou services et d'attirer l'attention des passants. la très belle exposition du local assure une luminosité naturelle agréable et une visibilité accrue.<br>surface adaptable : avec ses 210 m², ce local offre un espace conséquent et modulable pour s'adapter à divers types d'activités : commerces, bureaux, services, professions libérales, etc. laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos besoins spécifiques.<br>conditions financières :<br><br>prix de vente net vendeur : 350 000 ¤ (ce prix ne comprend pas les frais d'agence)<br>frais de transaction : 5% du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.<br>un environnement commercial dynamique :<br><br>le centre commercial des arcades est un pôle d'attraction majeur à ancenis, regroupant une variété d'enseignes et de services. s'implanter ici, c'est bénéficier d'une synergie commerciale et d'une clientèle fidèle.<br><br>n'attendez plus pour saisir cette opportunité !<br><br>contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite et décou