Vous êtes artisan ?<br /> cet espace est fait pour vous ! il vous offre un environnement idéal pour votre activité, alliant un espace de travail fonctionnel et une grande capacité de stockage.<br /> <br /> le bâtiment dispose d'un bel espace de travail de 17 m², lumineux grâce à deux grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques.<br /> à l'arrière du bureau, vous trouverez une salle de pause avec un coin cuisine, un grand wc avec lave-mains, ainsi qu'une salle de douche.<br /> <br /> cet espace de bureau donne sur un vaste espace de stockage de 180 m², doté d'une hauteur sous plafond de 8,56 mètres.<br /> l'entrepôt est équipé d'une grande porte sectionnelle, avec la possibilité d'ajouter une porte de service à l'arrière du terrain.<br /> <br /> l'emplacement est idéal, à seulement 25 km de gien, 15 km de rogny-les-sept-écluses et 34 km de montargis. vous profiterez d'un cadre de travail calme tout en étant proche des commodités et des principales routes.<br /> situé dans un petit village tranquille du loiret, cet espace est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace vaste et fonctionnel. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 834 667 - greffe de auxerre) laetitia venanzi entrepreneur individuel - réf.902333