Bâtiment à louer – bas chablais (74)<br><br>emplacement stratégique entre le léman et le haut-chablais<br><br>nous proposons à la location un ensemble immobilier rare dans le bas chablais, situé sur un site bénéficiant d’une excellente accessibilité, entre lac et montagne.<br>idéal pour des entreprises recherchant un emplacement logistique de qualité, à proximité des axes principaux.<br><br>un tènement foncier de 4 500 m², rare à la location<br><br>ce bâtiment propose une organisation fonctionnelle adaptée aux métiers du btp, de la logistique, du stockage de matériaux ou encore du transport :<br><br>zone bureaux, vestiaires, archives : environ 160 m²<br>salle de réunion avec coin kitchenette : environ 40 m²<br>stockage fermé : environ 95 m²<br>stockage ouvert : environ 350 m²<br>grand espace extérieur pour entreposer du matériel ou des véhicules<br>accès poids lourds (pl)<br><br>en option : logement sur place<br>possibilité de louer un appartement t2 attenant au bâtiment, parfait pour loger un salarié ou assurer une présence sur site.<br><br>conditions financières<br><br>loyer annuel ht hc : 100 000 €<br>tva : applicable<br>taxe foncière : refacturée au preneur<br>type de bail : bail commercial 3/6/9<br>frais de rédaction de bail : à la charge du preneur<br>dépôt de garantie : à définir<br><br>ne ratez pas cette opportunité dans le chablais<br>pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.<br><br>à propos de réseau brokers<br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. <br><br>honoraires charge preneur 15% loyer annuel ht hc<br><br>honoraires de 15 000 € ht à la charge du locataire. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo