Bâtiment à louer dans la zone d'activités de chassors proche de jarnac et à 10 kms de cognac. ce local sur la commune de luchac, est composé d'un bâtiment principal de 310 m² , 2 bureaux , 1 show room, vestiaires, wc et douche, refectoire sur une surface de 75 m². un hangar de 235 m² au sol et une mezzanine de 150 m² avec eau et électricité. dalle béton , rack de stockage. hauteur sous faitage 6 m. un appartement t 3 de 78 m² entièrement refait à neuf avec une entrée indépendante et un jardinet clos de 120 m². le tout entièrement cloturé sur une surface extérieure de 2000 m². aire de lavage, portail motorisé. cet ensemble peut accueillir différentes activités , qu'elles soient commerciales, artisanales ou de services. le loyer est de 2200€ ht/mois. bail 3/6/9 avec 2 mois de caution. pas de charges locatives. eau , électricité et taxe foncière à la charge du preneur (1500€ en 2025)