Découvrez ce bâtiment industriel situé à villebois-lavalette (charente), une excellente opportunité pour des activités professionnelles ou industrielles. caractéristiques principales : superficie totale : 2240 m², répartis comme suit : bureaux : 175 m² zone de stockage : 902 m² atelier : 1164 m² terrain : 8715 m², comprenant un espace gravillonné, aire de manœuvres, parking vl et espaces verts. informations complémentaires : construction en bardage simple et double peau, charpente métallique, couverture en fibrociment. chauffage : radians gaz pour l’atelier, convecteurs électriques pour les bureaux. accessibilité : 1,5 km du bourg. proximité des infrastructures routières (a89 à 59 km). gare d'angoulême à 23 km. avantages : grand potentiel d'aménagement pour divers types d'activités économiques. terrain plat, facilement accessible. parking et espaces extérieurs déjà aménagés. une opportunité unique sur le marché local ! visite sur demande si intéressé. prix : 450.000€ - possibilité location totale : loyer annuel : 50.000€ - location partielle possible ( 1000 m² minimum)