A louer : Bâtiment industriel de 6 390 m2, à brive-la-gaillarde

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23/07/2024
Département : 19 Corrèze (Nouvelle-Aquitaine)

6390 m²
NC
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Location Entrepôt
Corrèze - brive-la-gaillarde (19100) : un bâtiment industriel de 6 390 m2 est disponible à la location, sur un terrain de 1,5 ha.

il comprend :

- bâtiment 1 - atelier de production industrielle.

- 2 travées de 105 m long x 21 m largeur (chacune).
- élévation en ossature métallique : poteaux acier de grosse section (travées de 5 m).
- bardage des murs en béton sans isolation.
- charpente métallique à une seule nef : arbalétrier et poutres en acier.
- couverture en bac acier double pente, boulonnée, simple peau, avec en partie des dalles isolantes en sous-plafond.
- sol : dalle béton grossier.
- hauteur sous arbalétriers bas : 8 m environ.
- 2 ponts roulants sur la longueur de l'atelier.
- panneaux translucides pour la lumière.
- éclairage par lampes suspendues.
- tout à l'égout (avec bac de décantation intermédiaire).
- electricité : 800 kva - transformateur unique sur le site.
- adduction d'eau de la ville par 2 alimentations - pas de forage.
- chauffage central par chaudière fioul - coque double capacité de 20.000 l/835 kw.
- chauffage par 10 aérothermes.

- surface estimée : 4.400 m2.

- bâtiment 1 - partie 2 : bureaux.

- bâtiment élevé de 3 niveaux droits sur sous-sol accolé à l'atelier et communiquant avec lui sur son pignon sud. bâtiment édifié en 1965 / 1970 en structure industrielle béton, toiture terrasse en béton étanchéité.

- au sous-sol, accessible par escalier via atelier :
- 2 vestiaires / chauffage / archivage.
- au rez-de-chaussée :
- hall d'accueil / 1 bureau + grand espace à gauche / 9 bureaux.
- au 1er étage accessible par escalier : 7 bureaux / wc.
- au 2ème étage accessible par escalier : 5 bureaux / 2 salles de réunion / wc.

- surface hors œuvre : (3 niveaux / hors sous-sol) 255 x 3 : 755 m2.


- bâtiment 2 - atelier de tôlerie.

- ossature métallique : poteaux acier sur plots en béton (travées de 6 m).
- bardage métallique double peau.
- charpente métallique à une seule nef : arbalétrier et poutres en acier.
- couverture en bac acier doub
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