Alexandrine collard vous propose cette charmante boutique de 25 m² dans une rue très passante, idéalement situé entre le luxembourg et le boulevard raspail, dans le quartier vavin dans le 6e arrondissement de paris.<br /> cet établissement est composée d'une partie boutique très chic , aux meubles conçus sur mesure et d'une arrière boutique dont l'espace est optimisé et qui dispose d'une grande chambre froide.<br /> cette enseigne réputée depuis plus de 15 ans propose actuellement des produits de pâtisserie et d'épicerie fine. elle a su fidéliser durablement sa clientèle de résidents grâce à ces articles de qualité. et les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle très appréciée.<br /> cette boutique refaite à neuf récemment dispose d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. une cave saine accompagne ce local commercial.<br /> un très bel investissement pour un lieu prisé qui pourra accueillir une activité de coffee shop, salon de thé, épicerie fine mais dont le bail permet une despécialisation pour peu que le projet réponde aux besoins d'une clientèle exigeante en matière de qualité mais fidèle.<br /> pas d'extraction possible.<br /> loyer: 1262 eurosttc<br /> taxes foncières : 1200 euros<br /> prix de vente honoraires charge vendeur 77000 euros<br /> <br /> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au ou, par courriel à .<br /> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 4 040, rcsle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)