Situé à rupt-sur-moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant un accès facile aux services et aux commodités. proche des principaux axes routiers, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée. la ville dynamique propose un cadre agréable avec ses commerces locaux et ses espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.<br /><br />ce local commercial à rupt-sur-moselle s'étend sur un terrain de 10212 m², comprenant une ancienne usine textile réaménagée. avec une surface totale de 3000 m², il se compose d'une partie bureau, atelier et stockage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. les espaces disponibles offrent un potentiel d'exploitation intéressant pour divers projets commerciaux et artisanaux. de plus, le stationnement aisé autour de l'établissement constitue un atout majeur pour une clientèle de passage.<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € ht + 1 150 € tva, soit 116 150 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 109 250 € ht + 0 € tva, soit 109 250 € ttc<br />honoraires d'agence : 5 750 € ht + 1 150 € tva, soit 6 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : marie-josé do vale, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 810 428 920