Cession droit au bail corner de 335 m² saint paul - bastille 75004 paris

superbe corner de 335m² avec vitrine d'angle de 24 mètres linéaire lui offrant une très belle visibilité ! située dans le 4ème arrondissement de paris, dans un quartier agréable et très touristique, sur rue passante, à la sortie du métro, la boutique comprend un rdc de 170m² en open, un 1er sous-sol de 93 m² aménagée et exploitable (possibilité de recevoir du public) en accès direct avec large escalier et un 2ème sous-sol à usage de de stockage avec espace vestiaire et coin cuisine détente.
bail tous commerces possibles sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
idéal commerce d'enseignes, nouveau concept store, salon de thé-coffee shop, supermarché, médical, parapharmacie, salon, glacier, point chaud, prêt à porter, supermarché...a voir rapidement !

loyer mensuel : 10 324 € ht+ 445 € de charges
prix de cession : 367 000 € fai.
réf. agence : ceba 3816.