Emplacement n 1 hypercentre ville toulouse local commercial boutique a ceder<br/>cession de droit au bail<br/>l'agence abault vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de toulouse.<br/>a proximité immédiate d'enseignes nationales.<br/>environnement très qualitatif. flux piétons permanent.<br/>ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au rdc et 75 m² environ au 1er étage.<br/>cette boutique est en parfait état.<br/>loyer annuel actualisé : 41 680,92 € ht hc payable trimestriellement.<br/>charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)<br/>provision taxe foncière annuelle : 2 523,57 €<br/>prix de cession : 850 000 € net vendeur<br/>honoraires agence à la charge du cessionnaire: 55 004,3 € ht<br/>référence annonce: 16 000 t<br/>