Droit au bail - emplacement premium<br /> <br /> situation idéale :<br /> axe ultra-passant avec une visibilité exceptionnelle<br /> proximité immédiate d'un aéroport, route des plages, entouré de zones commerciales<br /> <br /> surface & équipements :<br /> terrain de 5 000 m² avec bâti de 100 m² (bureaux, hall, locaux...)<br /> ancienne station-service avec station de lavage<br /> cuves et plate-forme de lavage toujours en place<br /> <br /> loyer ultra-attractif : 2 500 € ttc/mois<br /> bail 3/6/9 renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033<br /> <br /> idéal pour une enseigne ou un indépendant cherchant un emplacement stratégique, beaucoup d'espace et une forte visibilité !<br /> <br /> dossier disponible sur demande. affaire rare, contactez-moi vite ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel - réf.892346