Urrugne (64122) : a vendre ensemble immobilier comprenant :

un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m2 situés à proximité immédiate de l'autoroute a63 et à quelques minutes de saint-jean-de-luz.

le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans.

le loyer sera de 36 000 € ht/ an.

une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2.

possibilité de construire un bâtiment en r+1.

chiffres clés :

prix de vente : 650 000 € hors droits, hors taxes et hors honoraires.

honoraires en sus 6 % ht du montant hd de la vente à la charge de l'acquéreur