Située à chalon sur saone, en zone industrielle nord, accès autoroute axe lyon paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce local de 427 m². elle se compose d'un espace de stockage de 353 m² au sol avec deux portes sectionnelle poids lourds. vous disposez d'une partie bureau neuve de 74 m² au total , composée d'une partie sanitaire avec wc et douche et d'une salle de repos avec kitchenette au rez de chaussée. a l'étage vous disposez de 3 bureaux. idéale pour du stockage ou pour une activité d'artisan. a l'extérieur, vous disposez de places de parking dans une cour commune fermée par un portail. possibilité d'agrandissement selon la demande pour 527 m². le local est équipée d'un pont roulant de 3.2 tonnes.<br /> le loyer est de 2 800 € ht/hc.<br /> taxe foncière à charge locataire.<br /> dépôt de garantie deux loyers.<br /> n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7776,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel - réf.896632