Cholet (49280) : a vendre cellule commerciale d’environ 187 m2, idéalement située dans un grand centre commercial à cholet.

localisation stratégique :

à proximité immédiate de l'autoroute a 87(axe angers - la roche-sur-yon).

cet emplacement offre une bonne visibilité pour accueillir une activité.

ce bien propose des prestations idéales :

- local isolé et climatisé.

- belle hauteur sous plafond.

- mezzanine avec bureaux et sanitaire.

- extraction d'air.

- chambre froide.

- bloc sanitaire.

- parking commun, facilitant l'accueil des clients.

ce bien fut utiliser auparavant pour un salon de thé, une boulangerie mais peut facilement accueillir tout type de commerce.

- charges de copropriété à prévoir ( chauffage, eau ainsi que la communication et l'animation de la galerie.

prévoir travaux de rafraichissement.

prix : 191 800 €, frais d'agence inclus.

honoraires de négociation : 9.6 % ttc du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.