A louer local commercial 1400 m² -centre commercial auchan nogent-sur-oise<br /> <br /> vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?<br /> <br /> profitez de cette cellule commerciale de 1400 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial auchan nogent-sur-oise.<br /> <br /> - caractéristiques du local<br /> étage : rdc<br /> <br /> type : local commercial<br /> <br /> superficie : 1400 m²<br /> <br /> disponibilité : immédiate<br /> <br /> - conditions financières<br /> loyer annuel : 280 000 euros ht<br /> loyer au m²/an : 200 euros ht hc<br /> charges annuelles : 45 euros ht/m²<br /> fiscalité : t.v.a.<br /> bail : 3-6-9 ans<br /> révision annuelle : indice des loyers commerciaux (ilc)<br /> paiement du loyer : trimestriel<br /> <br /> - aménagements et prestations<br /> **aménagements :<br /> surface de vente / reserve / sanitaire<br /> <br /> **prestations :<br /> grande vitrine offrant une excellente visibilité / climatisation<br /> <br /> ** sécurité et accessibilité :<br /> erp 1ère catégorie (répondant aux normes pmr)<br /> site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)<br /> parking en foisonnement en façade<br /> <br /> +++un emplacement au coeur d'une galerie dynamique !<br /> implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que bouygues telecom , histoire d'or, jeff de bruges et bien d'autres.<br /> profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !<br /> <br /> °°° horaires d'ouverture :<br /> lundi au samedi 8h30 à 21h30<br /> <br /> **situation et accessibilité<br /> bus : ligne c1 arrêt "carnot"<br /> gare : gare de creil à 7 minutes<br /> <br /> accès routiers :<br /> d200 axe compiègne-creil (à 5 min)<br /> d1016 ?axe clermont-creil (à 1 min)<br /> autoroute a1 paris-lille (sortie n°8 senlis)<br /> <br