Situé à montréal-la-cluse (01460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville. la ville offre un environnement dynamique et attractif, avec des services et commodités à proximité immédiate, accès autoroute à deux minutes. idéal pour une activitéprofessionnelle, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée, s'inscrivant ainsi comme un investissement de qualité dans un cadre prometteur.<br /><br />ce local professionnel de 232 m², construit en 1975, se compose de 9 pièces dont un accueillant hall d'entrée lumineux. doté d'une vue dégagée, il offre un espace fonctionnel, avec un vitrage blindé pour plus de sécurité. on y retrouve également une salle de coffre fort , 4 points d'eau et un système d'alarme intégré. avec ses caractéristiques idéales pour une activité commerciale diversifiée, ce bien présente un potentiel certain pour les professionnels en quête d'un emplacement avantageux et fonctionnel.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € ht + 1 800 € tva, soit 181 800 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584