Nîmes (30000) : a louer local commercial a rénover situé dans un emplacement privilégié en centre-ville, au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové et de standing.

ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier prisé.

d’une superficie totale d’environ 98 m2, il se compose d’un espace principal de 72 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ainsi qu’une seconde pièce de 26 m2 incluant des sanitaires.

idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, cet espace offre un bon potentiel après rénovation, dans un cadre élégant et propice au développement de projet.

superficie : 100 m2.

loyer annuel : 14 400 € ht.

charges annuelles : 1 865 € ht, honoraires d'agence à la charge du preneur de 4 320 € hors taxes.