Avignon (84000) : a vendre local commercial de 600 m2 plus drive située en face du centre commercial.

vente droit au bail, exceptionnelle pour tous projet idéal salon coiffure , cigarette électronique ou point chaud .

caractéristiques principales :

superficie : 108 m2, offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir divers types d'activités commerciales.

grand parking : 280 places.

nombres visiteurs par an : 12 millions.

loyer mensuel ttc : 1 700 € ttc.

avantages supplémentaires :

- une visibilité exceptionnelle grâce à l'emplacement stratégique en plein galerie d'un centre commercial fréquenté.

- facilement accessible depuis les principales voies de circulation, attirant un flux constant de clients potentiels.

-dynamisme commercial : bénéficiez de l'attrait commercial de la zone, avec une concentration d'enseignes populaires et une clientèle diversifiée.

-potentiel de croissance : emplacement idéal pour développer ou étendre une entreprise, avec un marché local dynamique et en expansion.

disponibilité : immédiate valeur matériel de 180.000 €.

cession du droit bail : 52.000 €, honoraires à la charge du vendeur.