A louer : Local commercial , 1155 m2 à pau

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30/07/2025
Département : 64 Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine)

1155 m²
NC
NC
Location Local commercial
Sale and leaseback – co-exclusivitésitué sur la commune de bordes, au cœur d'une zone d'activités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade permettant un accès rapide à l'agglomération de pau et à l'autoroute. le bien, actuellement loué, se compose de :309m2 de bureaux846m2 de locaux à usage d'activités / industriesurface totale : 1 155m2le bâtiment fera l'objet d'un bail commercial ferme d'une durée de 12 ans. loyer annuel ht perçu : 60 000 €taxe foncière à la charge du preneurhonoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % ht du prix de vente (hors droits et hors taxes)diagnostic performance energie en coursréf. : 7945flles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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