A louer local commercial, 14 bureaux, stockage et stationnements, le pont de beauvoisin (38480) : au sein d'une dynamique zone artisanale à le pont de beauvoisin (38480), en bord de route passante, grande visibilité ; local commercial de 2003 d’une superficie de 684m2 environ, disponible immédiatement comprenant : - au rez-de-chaussée, un large espace d’accueil, 7 bureaux et 2 wc indépendants ; - a l'étage, une grande salle de réunion, une salle d'archives, 6 bureaux et un wc indépendant ; - en sous-sol, une salle de pause, un bureau, une salle d'archives et une zone de stockage de plus de 130m2 avec porte sectionnelle accessible depuis un parking fermé. accès semi-remorque ok. - deux parkings privatifs extérieurs : un ouvert composé de 6 places de stationnements et un fermé par portail motorisé comprenant au minimum 8 places de stationnements. - de plus, 2 garages. aménagement interne libre. toutes activités autorisées (bureautique, médical, etc) sauf activités provoquant des nuisances sonores et olfactives. situation géographique stratégique : a 10min de l’entrée d’autoroute a43 à aoste (38490), à 20min de la tour-du-pin (38110), à 30min de bourgoin-jallieu (38300), à 35min de chambéry (73000), aix-les-bains (73100) et belley (01300), à 1h de lyon (69000) et grenoble (38000). loyer : 4 200 € ht/mois, soit 5 040 € ttc/mois (possibilité de récupérer la tva). aucun pas de porte + pas de charges locatives. taxe foncière à la charge du locataire. honoraires à la charge du locataire 5 040 € ttc. honoraires de rédaction de bail par un juriste à la charge du locataire. dépôt de garantie : 8 400 € n'hésitez pas à contacter votre agence eca immobilier au 04 74 27 87 74 plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380224689)