A louer : Local commercial , 160 m2 à tours en centre ville
Retour05/02/2025
Département :
NC (regionNew.)



Location Local commercial
Tours (37000) : a céder droit au bail d'un local commercial, situé dans un quartier prisé du commerce en hypercentre.
un linéaire de vitrine de près de 12 ml.
une possibilité de pousser à 18 ml avec un local attenant non compris dans l'offre.
une surface totale de 160 m2 environ dont 70 à 80 m2 de surface de vente.
une réserve en sous-sol (hauteur de 2.40 m) entièrement entretenu, pouvant aussi servir de bureau avec un accès extérieur indépendant.
un stationnement important en nombre de places facilite l'accès des clients à ce local.
l'extérieur de ce local commercial peut permettre l'établissement d'une terrasse de plus de 50 m2.
commerce de détail ou petite restauration possible.
cession de droit au bail : 100 000 € net du vendeur.
honoraire de négociation : 10 000 € ht + 10 % ht des loyers de la première période triennale.
un linéaire de vitrine de près de 12 ml.
une possibilité de pousser à 18 ml avec un local attenant non compris dans l'offre.
une surface totale de 160 m2 environ dont 70 à 80 m2 de surface de vente.
une réserve en sous-sol (hauteur de 2.40 m) entièrement entretenu, pouvant aussi servir de bureau avec un accès extérieur indépendant.
un stationnement important en nombre de places facilite l'accès des clients à ce local.
l'extérieur de ce local commercial peut permettre l'établissement d'une terrasse de plus de 50 m2.
commerce de détail ou petite restauration possible.
cession de droit au bail : 100 000 € net du vendeur.
honoraire de négociation : 10 000 € ht + 10 % ht des loyers de la première période triennale.
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