À louer – local commercial au cœur d’antibes-les-pins<br><br>possibilité d’aménagement extérieur : opportunité d’exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.<br><br>idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 296m² bénéficie d’un emplacementstratégique au cœur du quartier dynamique d’antibes-les-pins.<br><br>- à proximité immédiate des plages, du parc exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d’antibes.<br><br>- entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du palais des congrès d’antibes à seulement 10 minutes<br><br>- accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.<br><br>- proximité immédiate d’une salle de sport, d’un supermarché et de nombreuses autres enseignes.<br><br>ce local offre un important flux de passage, idéal pour une activité commerciale bénéficiant de la dynamique des enseignes environnantes.<br><br>contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.<br><br>honoraires de 10 548 € ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 13 185 €. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>