Sur la commune d'anglet, au coeur de la zone de maignon, à 5mn de l'autoroute a63, cbre ipc vous propose à la location un local d'activités d'environ 300m2 composé de :- un dépôt d'environ 195m2 avec une hauteur de 7m au faîtage - 1mezzanine d'environ 20m2, 2 sanitaires et 1 douche. le dépôt dispose d'une porte métallique électrique de 3,50m de hauteur. - des bureaux d'environ 105m2 sur deux niveaux :rdc : 1 accueil et 1 bureauetage : 4 bureaux cloisonnésstationnement devant les locauxchiffres clés :hc / moisprovisions pour charge : 20 € ht / moistaxe foncière à la charge du preneur (2024 : 2 325 €)honoraires cbre ipc en sus : 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr'. sd