Ce bâtiment industriel de 3500m2, situé au cœur de l'agglomération troyenne, est idéal pour des activités mixtes. il dispose d'une ossature en métal et béton, offrant une structure robuste. le site est clos et sécurisé, avec 80 places de parking pour véhicules légers. l'accessibilité est optimale, étant situé à proximité des autoroutes a5 et a26, et à seulement 5minutes de la gare sncf. ce bien est également desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et les clients.